Coraz częściej spotyka się domy studenckie oferowane przez prywatne firmy. Ich cena jest zazwyczaj wyższa niż w akademikach. Szczegóły dotyczące wolnych miejsc, opłat, standardu mieszkania i panujących zasad dostępne są w dziale zajmującym się obsługą mieszkańców. 

Prywatni właściciele mogą zamieszczać oferty wynajmu mieszkania lub pokoju. Najczęściej w ogłoszeniu podana jest cena czynszu za miesiąc oraz koszty rachunków, które zależą od zużycia prądu, wody i gazu w danym miesiącu. Najczęściej wymagana jest również tzw. kaucja, czyli dodatkowa opłata w wysokości podanej przez właściciela, która stanowi zabezpieczenie w razie większych zniszczeń w mieszkaniu. Decyzję o zwrocie kaucji podejmuje właściciel w momencie tzw. zdawania mieszkania, czyli oddania kluczy do mieszkania i wyprowadzenia się.    

Właściciel może swobodnie ustalić cenę. Zasady dotyczące mieszkania, wnoszenia opłat, rzeczy dozwolonych i niedozwolonych reguluje umowa najmu. Należy się z nią dokładnie zapoznać, zanim ją podpiszesz.  

Najczęściej zawarcie umowy poprzedza tzw. oglądanie, gdzie właściciel udostępnia mieszkanie do obejrzenia i odpowiada na wszystkie pytania dotyczące wyposażenia. Ostateczna decyzja o wynajmie mieszkania należy do wynajmującego, który może rozmawiać o wynajmie z różnymi osobami, nawet kilkoma w ciągu jednego dnia. W razie wątpliwości co do treści ogłoszenia i zdjęć zamieszczonych w ofercie, warto przyjść obejrzeć mieszkanie z zaufaną, najlepiej doświadczoną osobą.   

Gdzie szukać ofert?

• w mediach społecznościowych, na grupach dotyczących wynajmu w danym mieście;
• na publicznych tablicach ogłoszeniowych;
• na portalach ogłoszeniowych, w dziale z ofertami wynajmu;
• dzięki agentom nieruchomości lub firmom pośredniczącym w wynajmie ​– najczęściej za swoje usługi pobierają określone z góry opłaty. dzięki agentom nieruchomości lub firmom pośredniczącym w wynajmie — najczęściej pobierają za swoje usługi określone z góry opłaty.

W zasobach publicznych do dyspozycji są:  

• mieszkania Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) — są to mieszkania na wynajem z opłatą partycypacyjną wynoszącą do 30% wartości mieszkania przy podpisywaniu umowy — dzięki temu płaci się dosyć niski czynsz jak na warunki rynkowe, ale właścicielem pozostaje TBS;
• mieszkania komunalne — dla osób o niskich lub przeciętnych dochodach, które nie mają innego mieszkania i znajdują się w trudnej sytuacji życiowej. W Poznaniu zasady przyznawania i regulamin użytkowania ustala Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL);
• mieszkania socjalne — dla osób o najniższych dochodach. Są to mieszkania o obniżonym standardzie — mogą nie mieć niektórych udogodnień, takich jak ciepła woda czy centralne ogrzewanie — za przydział mieszkania socjalnego w Poznaniu również odpowiada ZKZL.

Tymczasowe możliwości zamieszkania to: 

• mieszkania chronione, które prowadzą organizacje pozarządowe, np. Stowarzyszenie Pogotowie Społeczne; 
• mieszkania treningowe lub wspomagane – prowadzą je organizacje pozarządowe, takie jak: Grupa StoneWall, Stowarzyszenie Pogotowie Społeczne, Fundacja Pomocy Wzajemnej Barka.  

Każde mieszkanie chronione, treningowe lub wspomagane jest kierowane do określonej grupy osób w sytuacji kryzysowej lub zagrożonej wykluczeniem społecznym. O skierowanie do mieszkania treningowego lub wspomaganego możesz starać się w Miejskim Ośrodku Pomocy Rodzinie w Poznaniu.    

POGOTOWIE SPOŁECZNE STONEWALL BARKA MOPR

To alternatywne możliwości, dostępne są tylko w określonych warunkach:

• mieszkanie u krewnych na indywidualnych warunkach; 
• zakup własnego mieszkania z kredytem hipotecznym; 
• zakup własnego mieszkania za własne pieniądze; 
• odziedziczenie mieszkania po innym członku rodziny; 
• wykupienie mieszkania komunalnego na określonych zasadach; 
• służebność osobista, czyli dożywotnie użytkowanie mieszkania lub jego części do śmierci właściciela ​– osoba, która może użytkować mieszkanie, nie musi się opiekować właścicielem – ta forma wymaga potwierdzenia u notariusza.   

• w mieszkaniach komunalnych lub socjalnych — czas oczekiwania może być jednak bardzo długi;
• w noclegowniach dla kobiet i mężczyzn, w których można tymczasowo przenocować, otrzymać ciepły posiłek i zadbać o podstawową higienę — pod warunkiem bycia trzeźwym i nieuzależnionym od narkotyków. W Poznaniu funkcjonują dwie noclegownie, prowadzone przez Stowarzyszenie Pogotowie Społeczne oraz Stowarzyszenie MONAR WCPB MONAR-MARKOT;
• w schroniskach i hostelach dla osób w kryzysie bezdomności, prowadzonych m.in. przez Stowarzyszenie Pogotowie Społeczne;
• w domu samotnej matki;
• w ogrzewalniach — np. Ogrzewalnia im. św. Jana Bożego przy ulicy Krańcowej 10 w Poznaniu, prowadzona przez Caritas Archidiecezji Poznańskiej i dostępna od października do maja;
• w Punkcie Interwencji Kryzysowej (PIK) — PIK (Punkt Interwencji Kryzysowej) może skierować potrzebującą osobę do SOWiIK (Specjalistycznego Ośrodka Wsparcia i Interwencji Kryzysowej) przy ulicy Dolne Chyby w Poznaniu;
• w organizacjach pozarządowych, takich jak Towarzystwo Pomocy im. Św. Brata Alberta, Fundacja Daj Herbatę, Fundacja PoDRUGIE;
• w ramach programów „housing first" — zakłada on, że wychodzenie z kryzysu bezdomności zaczyna się od otrzymania miejsca zamieszkania. Takie programy w Polsce prowadzą OFRPB (Ogólnopolska Federacja na rzecz Rozwiązania Problemu Bezdomności) oraz Fundacja Najpierw Mieszkanie Polska.

POGOTOWIE SPOŁECZNE OGRZEWALNIA NAJPIERW MIESZKANIE ofrpb SOWiIK

Sytuacje losowe, które wiążą się z użytkowaniem mieszkania, bywają nieprzewidywalne i niespodziewane, a koszty usunięcia szkód mogą być znaczne. Nasze bezpieczeństwo zależy od przestrzegania zasad, takich jak: 

• niezostawianie otwartego ognia bez nadzoru ze względu na ryzyko pożaru;
• niezostawianie bez opieki włączonych urządzeń generujących ciepło, ponieważ mogą ulec przegrzaniu i spowodować pożar, np. żelazka;
• nieprzechowywanie materiałów łatwopalnych w piwnicy;
• szczelne zamykanie okien, gdy wystąpi silny wiatr;
• zamykanie drzwi na klucz przy wychodzeniu z domu oraz na noc, by uniknąć ryzyka kradzieży.

Nie zawsze można przewidzieć wszystkie sytuacje, dlatego warto rozważyć ubezpieczenie mieszkania. Firmy ubezpieczeniowe oferują różne możliwości ubezpieczeń:

• od zdarzeń losowych, takich jak: powódź, wichura, grad, pożar;
• od kradzieży z włamaniem lub innych zniszczeń lokalu bądź budynku;
• od stłuczenia szyb;
• od zwarcia elektrycznego.

Cena składki i terminy opłat zależą od różnych czynników, takich jak: wielkość mieszkania, rok zabudowy czy rzeczy podlegające ubezpieczeniu. Jeśli czujesz, że ubezpieczenie mieszkania zwiększy Twoje poczucie bezpieczeństwa, najlepiej skontaktować się z kilkoma przedstawicielami różnych firm ubezpieczeniowym , porównać oferty ubezpieczeń i wybrać najbardziej dopasowaną do Twoich potrzeb.

W mieszkaniu czasem może się coś zepsuć. To naturalna konsekwencja używania rzeczy w mieszkaniu. 

Co zrobić, jeśli coś się zepsuje?

• jeśli nie jesteś pewien, jak coś naprawić – wezwij specjalistę lub porozmawiaj z zaufaną osobą ​– niektóre naprawy wykonywane bez niezbędnych zabezpieczeń mogą być zagrożeniem dla zdrowia, a nawet życia;
• jeśli nagle zgaśnie prąd w mieszkaniu – sprawdź skrzynkę z bezpiecznikami, czyli przełącznikami, które otwierają i zamykają przepływ prądu ​– kiedy ją znajdziesz, otwórz i zobacz, czy wszystkie przełączniki są włączone; 
• jeśli nagle zabraknie wody w kranie – sprawdź w pierwszej kolejności na stronie lokalnego dostawcy wody, czy nie zaplanowano akurat wyłączenia z powodu awarii lub napraw; 
• jeżeli sprzęt elektryczny nie włącza się, wydobywa się z niego dym lub błyski, odłącz go od prądu i nie używaj, ponieważ możesz spowodować pożar;
  jeśli używasz gazu w mieszkaniu i poczujesz dziwny zapach, usłyszysz syczenie lub zauważysz żółty płomień, zakręć źródło gazu, przewietrz mieszkanie i rozważ kontakt z pogotowiem gazowym pod numerem 992 lub z prywatną firmą; 
• jeśli zepsuje się sprzęt gospodarstwa domowego, taki jak pralka, lodówka czy zmywarka – odłącz ją od prądu i rozważ wezwanie specjalisty do naprawy.

J​eśli kupowałeś sprzęt, masz instrukcję obsługi i sprzęt jest nadal objęty gwarancją, znajdź kartę gwarancyjną sprzętu i skontaktuj się z serwisem. Numer telefonu może być naklejony na urządzeniu. Przygotuj wtedy wszystkie niezbędne informacje, takie jak marka, model sprzętu czy jego numer seryjny.  

Przy mniejszych awariach lub w razie wątpliwości co do powagi sytuacji, dobrym rozwiązaniem może być kontakt z tzw. złotą rączką, czyli z osobą, która specjalizuje się w różnych drobnych naprawach. Istnieją różne serwisy internetowe z ofertami takich osób, z podziałem na województwa, miasta, a nawet dzielnice. Warto przed zamówieniem usługi skontaktować się z daną osobą, opisać rodzaj awarii, załączyć zdjęcia oraz dowiedzieć się, jaki będzie przybliżony koszt naprawy, jeśli fachowiec się jej podejmie. Aby uniknąć oszustwa, warto sprawdzić opinie innych osób. Jeśli sytuacja nie jest pilna, można sobie pozwolić na porównanie dostępnych ofert. Kontakt do takich osób, jak hydraulik, elektryk, osoby zajmującej się naprawą elektroniki, sprzętu AGD, a nawet usługami przeprowadzkowymi może być bardzo przydatny w przyszłości, „na wszelki wypadek”.